Ceny i podatki lokalne w Otwocku
Obowiązujące ceny i stawki z oficjalnych dokumentów, ich porównanie z resztą kraju i kalkulator miesięcznych kosztów rodziny.
Otwock na tle kraju
Rodzina 3 os., 50 m²: ok. 288 zł/mies. - 268. z 360 miast od najtańszych
Kalkulator: ile to kosztuje rodzinę
Wszystkie ceny i stawki
| Pozycja | Stawka | Mediana kraju | Miejsce (od najtańszych) | Obowiązuje od | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Woda - cena za 1 m3 (gospodarstwa domowe)Cena z VAT 8% (netto 7,26 zł). Taryfa trzyletnia od 1.03.2025, drugi rok. Od 1.03.2027 netto 7,34 zł. Dostawca: Otwockie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji. | 7,84 zł/m³ | 5,85 zł/m³ | 321. z 377 miast | Taryfa OPWiK Otwock (decyzja Wód Polskich W.RZT.70.266.2024/6 z 05.02.2025) | |
| Ścieki - cena za 1 m3Cena z VAT 8% (netto 8,41 zł). Taryfa trzyletnia od 1.03.2025, drugi rok. Od 1.03.2027 netto 8,82 zł. | 9,08 zł/m³ | 9,83 zł/m³ | 148. z 377 miast | Taryfa OPWiK Otwock (decyzja Wód Polskich W.RZT.70.266.2024/6 z 05.02.2025) |
| Pozycja | Stawka | Mediana kraju | Miejsce (od najtańszych) | Obowiązuje od | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości - budynki mieszkalne (za 1 m2 powierzchni użytkowej)Stawka roczna na 2026 rok (uchwała dotyczy tylko roku 2026). | 0,96 zł/m² | 1,10 zł/m² | 86. z 388 miast | Uchwała nr XXVIII/303/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - budynki związane z działalnością gospodarczą (za 1 m2 powierzchni użytkowej)Stawka dla powierzchni do 500 m2; 31,00 zł od 500 do 900 m2; 35,53 zł powyżej 900 m2. Wyjątki: odpady 35,53 zł, handel do 300 m2 26,00 zł, usługi zdrowotne 7,27 zł. | 26,00 zł/m² | 32,17 zł/m² | 39. z 388 miast | Uchwała nr XXVIII/303/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - grunty związane z działalnością gospodarczą (za 1 m2 powierzchni)Stawka do 1000 m2 powierzchni; 1,45 zł od powierzchni powyżej 1000 m2. Gospodarka odpadami (PKD 38.11-38.33) 1,45 zł. | 1,25 zł/m² | 1,31 zł/m² | 142. z 388 miast | Uchwała nr XXVIII/303/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - grunty pozostałe (za 1 m2 powierzchni)Wyjątki: tereny zurbanizowane zabudowane lub w trakcie zabudowy (symbol Bp) 0,77 zł; grunty pod wodami stojącymi i płynącymi 4,54 zł za 1 ha; obszar rewitalizacji 2,98 zł. | 0,70 zł/m² | 0,64 zł/m² | 249. z 387 miast | Uchwała nr XXVIII/303/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - budowle (od wartości budowli)Stawka 2% wartości budowli określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. | 2,00 % wartości | - | - | Uchwała nr XXVIII/303/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. |
| Pozycja | Stawka | Mediana kraju | Miejsce (od najtańszych) | Obowiązuje od | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Opłata za odpady - zbierane selektywnieOpłata od liczby mieszkańców nieruchomości. Zwolnienie 1,00 zł/os. za kompostownik przydomowy; 6,60 zł/os. dla rodzin z Kartą Dużej Rodziny. | 44,00 zł/osobę/mies. | 35,00 zł/osobę/mies. | 297. z 337 miast | Uchwała nr XXVIII/302/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. | |
| Opłata za odpady - zbierane bez segregacjiStawka podwyższona (4-krotność) przy niewypełnianiu obowiązku selektywnej zbiórki; naliczana decyzją za miesiąc stwierdzenia braku segregacji. | 176,00 zł/osobę/mies. | 78,00 zł/osobę/mies. | 336. z 337 miast | Uchwała nr XXVIII/302/25 Rady Miasta Otwocka z 26 listopada 2025 r. |
Jak liczymy
Stawki pochodzą z oficjalnych dokumentów: taryf zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków zatwierdzonych przez Wody Polskie oraz uchwał rad gmin o podatku od nieruchomości i opłacie za odpady. Ceny wody i ścieków podajemy brutto (z VAT 8%), po ewentualnej dopłacie gminy opisanej przy pozycji.
Medianę i miejsce liczymy spośród miast portalu (obecnie do 398), które mają ważną pozycję danego rodzaju - liczbę miast przy każdej stawce podajemy w kafelkach i tabelach (porównania pokazujemy, gdy takich miast jest co najmniej 20). Miejsce liczymy od najtańszych. Miejsce i porównanie z medianą liczymy bez opłaty abonamentowej (nie wszystkie taryfy ją podają), a suma w kalkulatorze ją zawiera. Porównujemy tylko stawki w tej samej jednostce, dlatego opłata za odpady ma miejsce w kraju tylko tam, gdzie jest naliczana od osoby; przy naliczaniu od gospodarstwa, zużycia wody albo powierzchni pokazujemy samą stawkę. Abonamentu i podatku od budowli (ustawowe 2%) nie porównujemy.
Dane sprawdzone 5 października 2026. Stawki mogą się zmieniać - przed decyzją sprawdź aktualny dokument pod odnośnikiem w kolumnie „Źródło”. Kalkulator jest modelem poglądowym, nie rachunkiem.